1992〜2002年築, 専有面積52.24㎡〜72.24㎡の平均販売価格
神奈川県
61.2万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市宮前区
53.9万円/㎡
前年比-5.8%
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩16分
1997年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,996万円
64.2万円/㎡
2,453
3,482
4,510
5,539
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,510万円
55.9万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
3,480万円（55.9万円/㎡）/ 5階 / 62.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,850万円 | 58.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,899万円 | 59.3万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 53.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,550万円 | 57.0万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,580万円 | 57.5万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,999万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,299万円 | 65.4万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,980万円 | 60.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 63.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,480万円 | 53.0万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅5分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/16 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平パーク・ホームズグランドヒル 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅20分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/09 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,188万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市宮前区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して3.7%割高です。
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